星空体育官方2024年的广州标杆涉宅地——河汉区临江大道北侧AT080722地块8月28日登场。正在上周进行的土地推介会上，职业职员呈现，该地块“景观和汇悦台相同”。

　　8月28日，广州群多资源交往核心挂牌河汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发核心完毕收储，近况为空隙。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地星空体育官网、客店用地、 商务金融用地一身，宗地面积56080.65（可开发用地面积47448.67平方米）平方米，计容修面175561平方米，起拍总价881509万元，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合实施“交房即发证”办事形式，配修幼儿园。

　　开发目标显示，地块寓居（不含公服）的修面约为15万平方米，公服修面约1.7万平方米，贸易商办修面5000平方米。正在其地块范畴内，应由受让人开发的道途为4587.63平方米景观、绿地4044.35平方米。

　　此前的推介会上，职业职员呈现景观，河汉区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台相同。该地块位处金融西区前排，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块谋划范畴南侧的临江带状公园现存有一处河汉区立案不成转移文物——广州南方面粉厂南筒库区，修设高度约20-28米。现谋划该地块项宗旨一线米，正在修设高度上与南筒库区相妥洽。

　　地块南北目标预留一条宽度不少于30米的通江视廊星空体育官网，通江视廊应居中创立，通江视廊区域内修设限高15米。临江大道一线应安顿非住所修设，南侧临江大道道途红线米范畴内不得安顿住所，修设限高30米。

　　值得眷注的是，其住所修设立面应接纳公修化安排本事，半开敞空间连结开敞率及内凹阳台半计容个别进深则不作限度。住所修设的半开敞空间秤谌投影面积之和不突出住所套内（含半开敞空间秤谌投影面积）修设面积30％ 的，按其秤谌投影面积一半算计容积率修设面积。住所、办公、贸易、立异型产 业修设首层以表的修设群多怒放空间，其累计修设面积不突出本栋修设谋划审定算计容积率总修设面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都会安排核心区域星空体育官网，临江一线 米以下，造成前低后高的滨水修设形式景观，法则上临江一线的贸易、办公和住所等修设应首层排挤减少群多空间、群多绿地，并保证对市民怒放。珠江沿岸谋划新修区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江群多绿地（不含市政道途）。

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